인터넷 등기부등본 무료열람 꼭 확인해야

땅이나 부동산과 관련한 거래를 진행할 때 우리가 필수적으로 진행을 해야 하는 것은 바로 인터넷 등기부등본을 열람하는 것입니다. 이는 계약을 진행할 때, 중도금을 줄 때, 잔금을 지급 할 때 등 총 세 번의 절차를 진행할 때 한번씩 체크를 하는 것이 좋습니다. 

그만큼 부동산을 거래할 때 등기부등본은 엄청나게 중요한 역할을 맡고 있습니다. 비유를 해서 언급하자면, 인터넷 등기부등본을 열람하는 것은, 사람으로 비교했을 때 건강 상의 문제가 없는지 체크를 할 수 있는 기록 문서라고 볼 수 있는 것입니다. 

디테일하게 살펴보자면 거래를 진행하려는 땅, 부동산 등에 어떠한 권리와 관련된 관계가 존재하는지를 체크할 수 있습니다. 인터넷 등기부등본을 열람해서 체크할 수 있는 것은 해당 땅 또는 부동산에 가압류, 가처분, 근저당 등이 잡혀있는지 체크할 수 있는 것입니다. 

그런데 이러한 문서에서 확인을 할 수 없는 부분이 있습니다. 그것은 임차권, 유치권, 분묘기지권, 법정지상권, 위반건축물 등이 존재합니다. 개인 대 개인으로 땅 또는 부동산을 거래하는 것이든, 경매 절차를 밟아서 진행하는 것이든 인터넷 등기부등본을 열람하여 문제가 없는지 확인하는 것은 절대적으로 필요합니다. 

그런데 방금 전에 언급한 사항들은 체크가 되지 않기 때문에 뭔가 미심쩍은 부분이 있다면 확실하게 체크를 하는 것이 추후 발생할 수 있는 트러블을 예방할 수 있는 방법이라고 할 수 있겠습니다. 

인터넷 등기부등본을 열람하는 것으로 해당 토지나 주택과 관련한 모든 정보를 얻을 수 있는 것은 아니기 때문입니다. 인터넷 등기부등본 무료열람을 진행하기 위해서는 대법원 인터넷 등기소 HOMEPAGE로 접근을 해야 합니다. 

포탈에서 이 KEYWORD로 검색을 한 후 사이트로 이동을 할 수 있도록 합니다. 진입을 완료했다면 가장 처음 페이지에서 정중앙 부근에 부동산 등기라는 글씨가 보일 것입니다. 그것을 누르면 옆으로 카테고리가 출력되게 되는데, 가장 처음으로 있는 열람하기 버튼을 누릅니다. 

그러면 인터넷 등기부등본 무료열람을 진행하기 위해 정보를 입력하는 양식이 나오게 됩니다. 조회를 하고자 하는 부동산의 주소지를 입력한 후 검색 버튼을 눌러 결과 값을 보도록 합니다.

 

인터넷 등기부등본 무료열람을 진행하기 위해 필요한 주소 정보를 정확히 입력했다면, 아래 쪽에 부동산과 관련된 값이 출력됩니다. 주소지와 소유하고 있는 사람이 맞다면, 가장 오른족에 있는 선택을 누릅니다. 단, 열람은 무료로 진행되지 않습니다. 

700원의 수수료가 부담되기 때문에 로그인을 진행한 후 휴대폰, 계좌이체, 신용카드 등의 결제수단을 선택한 후에 비용을 지불하면 인터넷 등기부등본 열람을 할 수 있습니다.